2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.4万円/㎡
前年比-0.9%
鳥栖市
23.5万円/㎡
前年比-18.0%
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エバーライフ鳥栖参番館
佐賀県鳥栖市大正町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩10分
2005年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,474万円
27.2万円/㎡
1,796
2,248
2,700
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,700万円
24.7万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
エバーライフ鳥栖参番館
2,500万円（27.5万円/㎡）/ 13階 / 90.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,500万円 | 27.5万円 | 13階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,048万円 | 27.3万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,580万円 | 25.8万円 | 9階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,690万円 | 23.7万円 | 15階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | エバーライフ鳥栖参番館 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅10分 | 2,500万円 | 27.5万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 弥生が丘ハウシーズHD 鳥栖市弥生が丘一丁目 | 弥生が丘駅1分 | 2,400万円 | 27.5万円 | 87.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/12 | 弥生が丘ハウシーズ 鳥栖市弥生が丘一丁目 | 弥生が丘駅1分 | 2,400万円 | 28.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅9分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/26 | エバーライフ鳥栖II 鳥栖市元町 | 鳥栖駅12分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/07 | MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅7分 | 3,000万円 | 29.6万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーサー鳥栖駅ウェルステージ 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅9分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で0.9%下落、鳥栖市では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は鳥栖市の平均と比較して17%割高です。